内覧day4

9/21 内覧day4 

E物件　約4900万円　築16年

駅徒歩7分、初めての居住中物件で、現在の所有者の方もいらっしゃいました。共用部分は大規模改修後でとても綺麗でした。内部はリフォームされていないこと、家具があることから、他の物件より汚く（設備のアレがない、コレが割れているなど説明がありました）、狭さを感じてしまいました。

またこの日はとても暑かったのですが、冷房をつけていただいておらず、子供二人を連れて汗だくの状態で、よく考える気になりませんでした。

F物件　約4500万円　築34年

駅徒歩7分のフルリフォーム物件でした。立地はよく、内装はリフォーム後で不満はありませんでしたが、管理費＋修繕積立金を合わせると4万円ほどすること、全20戸と少ないことが引っかかりました。

G物件　約4000万円　築36年

駅徒歩11分、フルリフォーム物件でした。共用部はかなり古い印象で、1階に空きテナントが複数あり昼間だったのにホラーな雰囲気でした。またエレベーターが偶数階にしか止まらない（古いマンションにはあるようです）こと、電気温水器（深夜電力でお湯を沸かしておく機械）が室内の１室に存在していることなど、顔が青ざめるような点が複数ありました。

この日はこれだ！と思う物件がなく、「ちょっと一旦マンションはいいかも・・・」とマンションを探すモチベーションがとても下がってしまいました。

それでも夫がSUUMOなどで探してくれた物件を連絡し、次回の内覧の予定を立てました。

希望を伝えた後、仲介業者さんから電話がありました。

一件、事前説明が必要な案件があるとのこと。以前の住居者が部屋の中で亡くなったあと、しばらくの間、発見されずにいたとのことでした。いわゆる事故物件扱いではないようでしたが、伝えておかないといけない内容だそうでした。（有名な事故物件サイトには掲載されていませんでした）

この内容は売却時にも伝えていく情報となり、リセールに大きく影響すると教えていただき、内覧はキャンセルしました。