並行してSUUMOで中古マンションを探し始め、物件購入についてのyoutubeを見漁るようになりました。
予算を決めてローンの仮審査に出してから物件を探しましょうと言っていた方もいましたが、物件に対するトキメキやモチベーションを維持するために、大体の予算を決めて内覧に申し込みました。
検索した物件の条件としては、駅徒歩10分以内、60平米以上、2階以上、新耐震基準、できれば総戸数30以上としました。
8/25 内覧day3
事前に仲介業者と連絡し、1日で４件のマンションの内覧を予定しました。
自宅までお迎えに来ていただき、内覧スタート！
A物件 約5000万円 築7年
駅徒歩3分の好立地。役所も目の前にあります。内廊下になっており高級感が漂っていました。ただし２階、北向きでなんとなく暗く、お部屋も全体に狭い印象を受けました。夫はエアコンが天井内に埋め込まれていることを気にしていました（メンテナンスしにくそう）。
B物件 約4400万円 築32年
駅徒歩8分、6階のフルリフォーム物件でしたが、エントランスを見た瞬間に
「これはナシだわ・・・」
と落胆しました。ドアを開けてすぐのところに６段の階段が鎮座していたのです。スロープもなし。ベビーカーの使用や、将来的に足が悪くなった時のことを考えると大きなマイナスポイントでした。
でも一応、ということでそのまま部屋を確認。広い廊下、３方角部屋で明るい雰囲気、洗面所が広く作られており、内装はかなり好印象でした。階段さえなければ、という気持ちでした。
C物件 約4500万 築34年
駅徒歩10分、3階のフルリフォーム物件でした。ドアの色など内装が全く趣味でなく、床が上げられているのか至る所に数cmの段差があり、ルンバを所有しているので使いにくいなと思いました。共用部の廊下が入り組んだ複雑な形をしていました。
D物件 約5200万円 築10年
駅徒歩5分（ただし希望沿線ではない）、２階の物件でした。和室があり、小さな子供がいるので嬉しい点でした。しかし、ベランダからは墓地が見えていました。妻は気にしませんでしたが、夫は気になるようでした。
この日の学びは、自分の希望が全て通る完璧な物件はないということ。物件のどこを妥協できるか、許容していくかを検討していくことが必要になると思いました。
1日で４件見て回りましたが、子供を抱っこしながら、途中でミルクを上げながらの内覧に夫婦共々ヘロヘロ。最後は考える力がなくなっていました。子連れなら１日２〜３件に抑えることをお勧めします。
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